Feriehuset i Mellemgade er et nyrenoveret byhus fra århundredeskiftet, beliggende attraktivt i centrum af Marstal, gode parkeringsmuligheder, og tæt på  byens gågade, shopping, cafeer, restauranter, seværdigheder og havnemiljø.

Til huset findes en åben og en lukket gårdhave.

Den åbne gårdhave er sydvendt og møbleret med et borde- bænkesæt, gårdhaven vender ud mod stien, som fører til centrum

Den lukkede gårdhave er sydvest vendt, denne er møbleret med bord, bænk og stole, kuglegrill, udekøkken og el-markise. Disse faciliteter indbyder til dejlige udendørs aktiviteter både dag og aften.

Endvidere udhus  med 2 cykler som man frit kan benytte.

Huset  der rummer soveplads til 6 personer i 3 soverum.

Husets disposition kan specificeres således:

Et boligareal på 95 m² fordelt på stueetage og 1. sal

Opvarmning foregår med fjernvarme. 

Stueetage består af:

Opholdstue med sofagruppe, tv, Dvd- afspiller og brændeovn.

Spisestue med spisebord med plads til 6 personer, radio og cd -afspiller.

Badeværelse med gulvvarme, brusebad, spabad, vaskemaskine og tørretumbler.

Køkken med komfur/ovn, køleskab, mikrobølgeovn, el.- kedel, kaffemaskine, håndmikser, brødrister, køleskab mv. samt komplet service til 6 personer

1. sal består af:

Repos - her forefindes barneseng, puslebord og høj stol.

Soveværelse med dobb. elevationsseng, tv.
Værelse med  2 køjesenge.

Værelse med 2 enkelt senge, sengebord, indbygget skabe, klædeskab.

Lukket flisebelagt gårdhave:

Udekøkken, kuglegrill., havemøbler, markise. Redskabshus - med 2 cykler som frit kan benyttes. 

Åben gårdhave:

Flisebelagt gårdhave med bord- bænkesæt.

Inventar:

I huset forefindes komplet inventarliste.

Lejer bedes ved sin ankomst forsikre sig om, at alt inventar på listen faktisk er til stede og i givet fald kontakte udlejer om eventuelle mangler. 

Forbrug:

Lejeprisen er eksl. forbrug af  el., vand og varme.

Udlejer modtager ved ankomst nøgle- og forbrugsskema. Målerstande er påført skemaet.

Inden afrejse aflæser lejer målerstande og indfører dette i forbrugsskemaet

Forbruget afregnes med de til enhver tid gældende enhedspriser som. pt. er:

Vand afregnes med kr. 70,00 pr. m³

Varme afregnes med kr.1,00 pr kWh

El, afregnes med kr. 2,00 pr. kWh

Forbruget opgøres på afrejsedagen iht. det opgjort forbrugsregnskab.

Brænde til brændeovn kan købes af udlejer.

Sengelinned og håndklæder:

Sengelinned og håndklæder stilles til rådighed og ligger i huset ved ankomsten.
Der er beregnet et sæt linned og 2 håndklæder pr. person pr. uge.

Rengøring:

Huset afleveres af lejer i alm. rengjort stand jvf lejebetingelser.

Brændeovn, grill og ovn SKAL rengøres efter brug af lejer.

Slutrengøring afregnes særskilt med udlejer.

Pris:

For den aftalte lejeperiode betaler lejer til udlejer sæson prisen, hvortil kommer forbrug af  el- vand, varme og slutrengøring.

Betalingsbetingelser:

Lejer erlægger ved kontraktens underskrift et a´conto på 25 % af det aftalte lejebeløb.
Beløbet skal  inden 10 dage fra underskriftsdato være registreret på den anførte konto  ellers har kontrakten ikke gyldighed.

Restbeløb indbetales senest 30 dage før lejemålets påbegyndelse, samt depositum jf lejebetingelserne.
Beløbet  skal være registreret på den anførte konto ellers har kontrakten ikke gyldighed.                      

Ved indgåelse af lejekontrakt senere end 30 dage før lejemålets påbegyndelse, skal det fulde lejebeløb indbetales samt depositum jf lejebetingelserne.
Beløbet  skal være registreret på den anførte konto ellers har kontrakten ikke gyldighed.                      

Betalingsterminer og aflysning:

Ved kontraktunderskrivelse betales 25 % af lejeprisen.

Ved booking senere end 30 dage inden lejemålets indgåelse erlægges det fulde lejebeløb plus depositum

Afbestilling:          

Ved skriftlig afbestilling af lejemålet inden 30 dage før  påbegyndelse af lejeperioden, skal der betales 15% af bruttohuslejen, dog minimum kr. 500,00. Evt. restbeløb bliver indbetalt  senest 7 bankdage efter modtagelsen af afbestillingen.

Ved skriftlig afbestilling senere end 30 dage før lejemålets begyndelse,  refunderes det indbetalte lejebeløb ikke, men der udstedes et Tilgodebevissvarende til 25% af det indbetalte lejebeløb. Beviset er gældende 1 år fra udstedelsesdatoen.
 

  Depositum jf lejebetingelserne refunderes fuldt.

Forbrugsregnskab afregning:

Forbrugsregnskab afregning sker efter det opgjorte forbrug jf udleverede forbrugsregnskabsskema.

Evt. +difference i forhold til det indbetalte depositum afregnes til lejers konto senest 5 hverdage efter afrejsedato.
Evt. merforbrug i forhold til det indbetalte depositum, skal lejer afregne kontant til udlejer på afrejsedagen.

Udlejer forbeholder sig ret til at foretage fradrag i restdepositum, herunder evt tilbageholde hele beløbet, til dækning af evt. bortkommet eller beskadiget inventar eller løsøre, eller til dækning af udbedring af evt. skader på huset, der er opstået som følge af lejers adfærd.

Nøgler:

2 stk. nøgler udleveres til lejer på ankomsttidspunkt.

Lejer hæfter for nøglerne, hvis nøglerne bortkommer  må  lejer betale låsesmed for omstilling af låse og fremstilling af 5 sæt nye nøgler.

Husdyr:

I huset må ikke medtages husdyr af nogen art.

Rygning:

Huset er røgfrit, hvilket bedes respekteret.

Alle disse ovenstående punkter vil være med til at danne den perfekte ramme for uforglemmelige feriedage i skipperbyen
Marstal